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沖本俊隆税理士事務所
相続税
相続税
· 17日 12月 2020
宅地の評価単位
宅地の価額は、1画地の宅地(利用の単位となっている1区画の宅地をいいます。)ごとに評価します。...
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相続税
· 28日 4月 2020
貸家建付地の評価
貸家建付地とは、貸家の敷地の用に供されている宅地、すなわち、所有する土地に建築した家屋を他に貸し付けている場合の、その土地のことをいいます。 貸家建付地の価額は、次の算式1で求めた金額により評価します。 (算式1) 貸家建付地の価額 = 自用地としての価額 - 自用地としての価額 × 借地権割合 × 借家権割合 × 賃貸割合...
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相続税
· 27日 4月 2020
使用賃借
無償で貸し付ける契約は「使用貸借契約」と呼ばれます。土地の使用貸借の評価について国税不服審判所は自用地としての価格として評価するべきものと採決しました。 親子間で使用貸借した土地の相続税評価額は自用地としての価額によるべきであるとした事例 裁決事例集 No.6-57頁...
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相続税
· 23日 4月 2020
香典収入
お葬式で香典をいただいた場合、これに贈与税がかかるかもって疑問に思ったことはありませんか? ですが、実際に香典収入を申告した、という話を聞いたことはありません。 国税庁も社会通念上相当と認められる範囲の金額については非課税としています。...
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相続税
· 22日 4月 2020
間口が狭い宅地の評価
路線価に奥行価格補正率及び間口狭小補正率を乗じ、更に奥行が長大な宅地については、奥行長大補正率を乗じた価額によって評価します。 なお、間口が狭小な宅地とは、次の表に掲げる間口距離を有する宅地をいい、奥行が長大な宅地とは奥行距離を間口距離で除して得た数値が次の表に掲げるものをいいます。 国税庁ホームページ引用...
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· 17日 4月 2020
配偶者の税額軽減
配偶者の税額の軽減 1 制度の概要 配偶者の税額の軽減とは、被相続人の配偶者が遺産分割や遺贈により実際に取得した正味の遺産額が、次の金額のどちらか多い金額までは配偶者に相続税はかからないという制度です。 (注) この制度の対象となる財産には、仮装又は隠蔽されていた財産は含まれません。 (1) 1億6千万円 (2) 配偶者の法定相続分相当額...
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相続税
· 16日 4月 2020
障害者控除
1 障害者の税額控除 相続人が85歳未満の障害者のときは、相続税の額から一定の金額を差し引きます。 2 障害者控除が受けられる人 障害者控除が受けられるのは次の全てに当てはまる人です。 (1) 相続や遺贈で財産を取得した時に日本国内に住所がある人(一時居住者で、かつ、被相続人が一時居住被相続人又は非居住被相続人である場合を除きます。)...
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· 16日 4月 2020
未成年者控除
1 未成年者の税額控除 相続人が未成年者のときは、相続税の額から一定の金額を差し引きます。 2 未成年者控除が受けられる人 未成年者控除が受けられるのは次のすべてに当てはまる人です。 (1) 相続や遺贈で財産を取得したときに日本国内に住所がある人(一時居住者で、かつ、被相続人が一時居住被相続人又は非居住被相続人である場合を除きます。)...
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· 16日 4月 2020
贈与税税率
贈与税の計算は、まず、その年の1月1日から12月31日までの1年間に贈与によりもらった財産の価額を合計します。 続いて、その合計額から基礎控除額110万円を差し引きます。 次に、その残りの金額に税率を乗じて税額を計算します。 ここでは計算に便利な速算表を掲載します。...
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· 15日 4月 2020
弔慰金
被相続人の死亡によって受ける弔慰金や花輪代、葬祭料などについては、通常相続税の対象になることはありません。しかし、次の場合相続税の対象となります。 1 被相続人の雇用主などから弔慰金などの名目で受け取った金銭などのうち、実質上退職手当金等に該当すると認められる部分は相続税の対象になります。...
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